А проект обязательно нужен?

Решили строить брусовой дом и нанимать для этого бригаду, без фирмы. Стала в инете искать проект - большинство - котеджи большие, а нам надо 6 на 6 с верандой, и стоят по 20 тыс. Руб. Газовые и канализационные трубы не нужны, водопровод возможно будет актуален. Обязательно ли обращаться в фирму за проектом (все типовые - не нравятся)? Если кто заказывал небольшие домики - поделитесь, где.